1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
八王子市
41.1万円/㎡
前年比+31.5%
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ファミール見附橋
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩18分
1997年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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2階 / 87.99㎡の場合
相場
3,112万円
35.4万円/㎡
1,564
2,596
3,628
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,628万円
29.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ファミール見附橋
2,650万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 87.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 2,650万円 | 30.1万円 | 2階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 31.6万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 33.9万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,480万円 | 30.5万円 | -5階 | 146.65㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 146.65㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 37.3万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ファミール見附橋 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅18分 | 2,650万円 | 30.1万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルプラッツァめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/15 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,750万円 | 36.7万円 | 102.07㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2024/07/14 | センチュリー八王子ひよどり山 八王子市暁町三丁目 | 八王子駅32分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/01 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 3,390万円 | 37.1万円 | 91.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、八王子市では31.5%上昇しています。
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